Ein deutsches Gericht hat am Mittwoch entschieden, dass ein Vermieter, der sich nackt im Innenhof seines Gebäudes sonnt, für seine Mieter kein Grund sei, die Mieten zu senken.
Der Fall betraf ein von einem Personalunternehmen angemietetes Gebäude in einer gehobenen Frankfurter Wohngegend, zu dem auch eine Büroetage gehörte. Das Unternehmen hielt die Miete zurück, weil es unter anderem das Nacktsonnenbaden des Vermieters beanstandete. Daraufhin erstattete der Eigentümer Anzeige.
Das Landgericht Frankfurt wies die Argumentation des Unternehmens zurück und stellte fest, dass „die Nutzung des Mietobjekts durch die nackte Sonneneinstrahlung des Klägers im Hof nicht beeinträchtigt wurde“.
Er sagte in einer Erklärung, er könne keine „inakzeptable und bewusst unangemessene Auswirkung auf das Eigentum“ sehen.
Die Richter entschieden über eine Berufung gegen ein Urteil der Vorinstanz zugunsten des Vermieters, und der Mieter hatte insgesamt nur begrenzten Erfolg. Sie kamen zu dem Schluss, dass der Mieter wegen lauter Bauarbeiten in der Nähe nur für drei Monate Anspruch auf Mietminderung hatte.
Der Bereich, in dem sich der Vermieter sonnte, sei vom angemieteten Büro aus nur weit aus dem Fenster zu sehen, so das Gericht.
Er sagte auch, der Mieter habe nicht bewiesen, dass er ohne Kleidung die Treppe zum Hof genommen habe. „Im Gegenteil, der Beschwerdeführer hat glaubhaft gemacht, dass er immer einen Bademantel trug, den er erst kurz vor der Chaiselongue auszog“, sagte er.
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