/cloudfront-us-east-2.images.arcpublishing.com/reuters/2M3MBO5ZABPILGTCFMKKTJW6Y4.jpg "Deutsche Baugenehmigungen scheitern aufgrund von Forderungen nach Industrieunterstützung")
[1/3]Auf dem Bild sind Baustellen in Frankfurt, Deutschland, am 19. Juli 2023 zu sehen. Der deutsche Immobiliensektor steht unter Stress und unterstreicht, dass sich die Lage für Immobilien in Europas größter Volkswirtschaft nach dem Ende der Ära des billigen Geldes erheblich verändert hat. REUTERS/Kai Pfaffenbach/Aktenfoto Erwerben Sie Lizenzrechte
FRANKFURT, 18. Oktober (Reuters) – Die Baugenehmigungen für Wohnungen in Deutschland gingen in den ersten acht Monaten des Jahres um 28 % zurück, teilte das Statistikamt am Mittwoch mit, was auf eine Abschwächung der Nachfrage im Bau- und Immobiliensektor hindeutet.
Der Rückgang der Genehmigungen ist darauf zurückzuführen, dass sich Bundeskanzler Olaf Scholz mit neuen Anforderungen konfrontiert sieht, um eine Immobilienkrise in Europas größter Volkswirtschaft einzudämmen.
Nach Angaben des Statistikamtes gingen die Baugenehmigungen für Wohnungen im August sogar um mehr als 31,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr zurück, was den Rückgang auf steigende Baukosten und sich verschlechternde Finanzierungsbedingungen zurückführte.
Letzten Monat war die Bundeskanzlerin Gastgeberin eines Treffens von Führungskräften der Immobilienbranche und der Region. Einige Teilnehmer sagten gegenüber Reuters, dass die damals angekündigten Unterstützungsmaßnahmen in die richtige Richtung gingen, aber insgesamt nicht ausreichten.
Die Daten vom Mittwoch „zeigen, dass der Wohnungsbau von einem Zusammenbruch bedroht ist“, sagte Andreas Mattner, Präsident des Bundesverbands Immobilienwirtschaft.
„Die politischen Entscheidungsträger müssen ihren Worten Taten folgen lassen. Jetzt.“
Wie Reuters letzte Woche berichtete, wird die angeschlagene Bauindustrie des Landes der Kanzlerin diesen Monat eine Reihe neuer Maßnahmenvorschläge zur Abfederung der schlimmsten Immobilienkrise seit Generationen vorlegen.
Der Immobiliensektor ist seit Jahren eine tragende Säule der deutschen Wirtschaft und stellt rund ein Fünftel der Produktion und jeden zehnten Arbeitsplatz. Angetrieben durch niedrige Zinsen wurden Milliarden in Immobilien investiert, die als stabil und sicher galten.
Nun hat ein starker Anstieg der Tarife diesen Trend gestoppt und die Entwickler in die Insolvenz getrieben, da die Geschäfte eingefroren werden und die Preise fallen. Die Zahl der Beschäftigten im Baugewerbe ist zum ersten Mal seit einem Jahrzehnt zurückgegangen.
Deutschland strebt den Bau von 400.000 Wohnungen pro Jahr an, hat aber Schwierigkeiten, dieses Ziel zu erreichen.
Bei Ein- und Zweifamilienhäusern fielen die Rückgänge mit 38 % bzw. 53 % sogar noch deutlicher aus.
Berichterstattung von Tom Sims, Bearbeitung durch Miranda Murray und Christina Fincher
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