Drei weitere Geschäftsbereiche des europäischen Immobilien- und Einzelhandelskonzerns Signa haben am Mittwoch Insolvenz angemeldet, ein neuer Wendepunkt für den angeschlagenen österreichischen Konzern, der bisher zum größten Opfer des europäischen Immobiliencrashs geworden ist.
Den Akten zufolge haben die Geschäftsbereiche Signa Financial Services GmbH, Signa REM Germany Rent GmbH und SCAx GmbH bei einem Berliner Gericht einen Insolvenzantrag gestellt.
Letzte Woche meldete der 1999 vom Wirtschaftsmagnaten René Benko gegründete Immobilienriese in Wien Insolvenz an, mit dem Ziel, die Sanierung in Eigenverwaltung zu bewältigen.
Im Jahr 2021 ging das Unternehmen ein Konsortium mit dem thailändischen Unternehmen Central Group ein, um über seine Muttergesellschaft Selfridges Group den irischen Luxuseinzelhändler Brown Thomas Arnott’s zu kaufen.
Um die Geschäfte von Brown Thomas und Arnotts vor den Folgen zu schützen, übernahm die thailändische Central Group, die einer der reichsten Familien Asiens, den Chirathivats, gehört, letzten Monat eine Mehrheitsaktionärsposition bei Selfridges, Brown Thomas und Arnotts, als sich die finanziellen Schwierigkeiten bei Signa verschlimmerten.
Letzte Woche sagte ein Sprecher von Brown Thomas Arnotts: „Die heutigen Nachrichten über Signa Holding ändern nichts für Brown Thomas Arnotts, da wir unabhängig von der Unterstützung der Aktionäre handeln.“
„Wir haben die Ankündigung Anfang dieses Monats begrüßt, dass die Central Group Mehrheitsaktionär der Selfridges Group werden würde, was ihre anhaltende Unterstützung für das Unternehmen klar unter Beweis stellt. Bei Brown Thomas and Arnotts ist das eine Gewohnheit.“
Zu Benkos Immobilienkonzern gehören außerdem das Chrysler Building in New York sowie mehrere hochkarätige Projekte und Kaufhäuser in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Die in Wien ansässige Holdinggesellschaft – mit Schulden von rund 5 Milliarden Euro – meldete letzte Woche Insolvenz an, ein dramatisches Stolpern in der zwei Jahrzehnte langen Geschichte des Konglomerats, das die schwindenden Aussichten für den gesamten Immobiliensektor deutlich machte.
Unabhängig davon sagte die Ratingagentur Moody’s, dass die Insolvenz von Signa die Kreditqualität und Rentabilität einiger österreichischer, deutscher und schweizerischer Banken beeinträchtige.
Moody’s nannte die Struktur von Signa „undurchsichtig und kompliziert“ und sagte am Mittwoch in einem Bericht, dass die meisten Bankkredite von Signa besichert seien, was den Schlag abmildern würde.
„Aber sinkende Bewertungen der zugrunde liegenden verpfändeten Vermögenswerte … bringen zusätzliche Risiken mit sich und erhöhen potenzielle Verluste bei der Begleichung säumiger Kredite“, sagte Moody’s.
Notleidende Kredite und Risikokosten dürften im vierten Quartal dieses Jahres steigen, fügte er hinzu.
Der Moody’s-Bericht ergänzt die von der Europäischen Zentralbank geäußerten Bedenken, die sagten, der rückläufige Gewerbeimmobiliensektor in der Eurozone könnte jahrelang Probleme haben und eine Bedrohung für Banken und Investoren darstellen, die ihn finanziert haben.
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